据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
小溜溜zl :好评
饭店的花园很大,还养着鹿,是个拍照的好地方。房间挺大,但是卫生间的地漏最好要处理一下,有味道,开厕所门就闻到很难闻的气味,挺令人失望的。早饭挺丰富,还有豆花,味道不错。
会员9771:好评
酒店地处市中心,其实有一定年数了,房间里很多设施比较老了,花洒和淋浴切换不了,装修也老派了!但胜在环境没得说,后面有好大一个草坪,草坪后面是别墅,可以包别墅住,人多还是推荐别墅的。别墅后面好大的高尔夫球场,还有梅花鹿和内湖。酒店交通便利,旁边有大型商场和影城,总体感觉还是不错的,早餐其实不怎么样,不过这个价格可以啦!
龙涤冬:好评
服务很好,就是三楼房间有味道,据说换了墙纸导致,换到二楼好很多,但一大早被吵醒也是很无语。酒店在修大堂门口的路,所以很吵灰也大。房间啥都很好。